Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2

Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Zdjęcie 1
Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2
Cena: 405 000 zł
Polecam do kupna wyjątkowe, rzadko spotykane, bardzo przestronne 2 pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem.
Poznań, Winogrady, os. Wichrowe Wzgórze, 64,80 m2
Opis mieszkania
Mieszkanie znajduje się na najwyższym, 16 piętrze w wysokim bloku z 2 windami. Winda dojeżdża na 15 piętro. Na poziomie mieszkania nie ma innych lokali – cisza i spokój.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 64,80 m2 i składają się na nią:
- Pokój dzienny (21,10 m2) połączony z aneksem kuchennym (6,70 m2)
- Pokój / Sypialnia (17 m2)
- łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą (3,88 m2)
- druga łazienka / spiżarnia / garderoba – aktualnie skrytka (4 m2)
- przedpokój, z niezależnymi wejściami do każdego z pomieszczeń (12,20 m2)
Dodatkowo do wyłącznego korzystania Właściciela przynależą 2 pomieszczenia gospodarcze, usytuowane tuż obok mieszkania – na tym samym poziomie. Pomieszczenia gospodarcze mają powierzchnię ok 2,32 m2 oraz ok. 3,30 m2
Łączna powierzchnia użytkowa, wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, wynosi 70,50 m2.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Na podłodze w pokoju dziennym deska drewniana dębowa olejowana, w drugim pokoju panele podłogowe. W części kuchennej oraz w łazience płytki. W mieszkaniu miedziane instalacje elektryczne, nowe instalacje wodne. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne.
W kuchni pozostają wszystkie meble oraz piekarnik wraz z płytą grzewczą. Z łazienki zabierana jest jedynie pralka. Reszta pomieszczeń będzie pusta – do własnej aranżacji.
Mieszkanie bardzo jasne i słoneczne, w korytarzu duże okno (strona południowa), w mniejszym pokoju okna od strony wschodniej, w kuchni od strony zachodniej. Dodatkowo pokój dzienny doświetlony 4 świetlikami dachowymi. Wszystkie ona w mieszkaniu plastikowe (PCV).
Dużą zaletą lokalu jest wiele możliwości jego adaptacji. Ścianka między mniejszym pokojem a skrytką jest ścianką działową – można połączyć pomieszczenia, powiększając tym samym metraż pokoju do powierzchni 21m2.
Istnieje również opcja wykorzystania skrytki jako głównej lub drugiej łazienki (dostępne wszelkie przyłącza), jako garderoby lub spiżarni. Można również powiększyć kuchnię o część łazienki, w której znajduje się prysznic.
Układ daje też możliwość podzielenia mieszkania na 2 oddzielne kawalerki.
Koszty
Miesięczne koszty utrzymania oscylują w aktualnie w granicach 930 zł / 3 osoby (2 osoby dorosłe i 1 dziecko), a w nich m. in.: centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja, telewizja kablowa. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia. Przy 2 osobach dorosłych czynsz oscyluje w okolicy 750 zł.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja z bardzo dobrze skomunikowaną okolicą. W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe – łatwy i szybki transport do centrum miasta, Poznańskich uczelni.
W około pełna infrastruktura handlowo-usługowa: apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, centrum Plaza oraz Pestka. W bliskiej okolicy również wiele terenów spacerowych – niedaleko znajduje się Cytadela, sporo tras rowerowych.
Ważne informacje
- stan prawny – lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą i udziałem w gruncie
- z uwagi na niezależny układ pomieszczeń oraz świetną komunikację (blisko do centrum i poznańskich uczelni) jest to idealna inwestycja pod wynajem
- mieszkanie w bardzo dobry stanie – poza zakupem dodatkowych mebli, nadaje się do wprowadzenia
- wiele możliwości własnej adaptacji układu mieszkania i przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń
- bardzo przestronne i duże mieszkanie – rzadko spotykane w tej okolicy
- planowany termin przekazania mieszkania – Sierpień 2021r. (do ewentualnych rozmów)
CENA: 405.000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub, tel. 668413532
Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Miejsce: os. Wichrowe Wzgórze , Poznań,
Ofertę składa: Os. prywatna (bezpośrednio)
Nazwa firmy: Czub Nieruchomości
Rynek: Wtórny (lokal używany)
Pow. mieszkania [metry]: 65 m2
Liczba pokoi: 2 pok.
Stan lokalu: Do odnowienia / odświeżenia
Typ balkonu: Brak
Kuchnia: Aneks kuchenny
Piętro: 16 piętro
Wyposażenie mieszkania: Internet, Telefon, Telewizja kablowa
Droga: Asfaltowa
Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 1 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 2 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 3 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 4 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 5 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 6 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 7 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 8 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 9 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 10 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 11 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 12 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 13 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 14 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 15 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 16 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 17 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 18 Przestronne, wyjątkowe 2 pokoje na Winogradach / os. Wichrowe Wzgórze / 65m2 Poznań - Obraz nr 19

Kontakt z ogłoszeniodawcą

Nr ogłoszenia: 469074

Telefon: (Pokaż telefon)
E-mail: (Pokaż e-mail)

Dodano dnia:

Aktualizacja: 21.10.2021r

Ilość wyświetleń:

Wyślij e-mail:

Inne ogłoszenia tego użytkownika:

Nowe ogłoszenia na e-mail

Powiadomienia o nowych ofertach na skrzynę pocztową.
Zgadzam się

Szanowni Państwo

W związku z rozporządzeniem RODO informujemy Cię o przetwarzaniu Twoich danych osobowych oraz zasadach na jakich będzie się to odbywało i celach ich przetwarzania.
Prosimy o wyrażenie zgody na przetwarzanie danych przez nas i przez naszych "Zaufanych Partnerów" poprzez kliknięcie w guzik "zgadzam się".

Kto będzie administratorem Twoich danych? Administratorem danych będzie Larete Dariusz Husak, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 6/8, 35-232 Rzeszów jak również nasi "Zaufani Parnerzy" czyli podmioty, z którymi stale współpracujemy w celu świadczenia usług, wyświetlania reklam i zbierania danych statystycznych.

Jakie dane osobowe przetwarzamy i jaki jest cel przetwarzania? Przetwarzamy dane, które podajesz lub pozostawiasz w ramach korzystania serwisu:
- Dane niezbędne do świadcznia usługi polegającej na dodaniu ogłoszenia, kontaktu z ogłoszeniodawcą,
- Dane niezbędne do obsługi płatności i wystawieniu faktur,
- Dane zapisywane w plikach cookies, pozwalające na personalizację reklam oraz analizowania ruchu na stronach i śledzenie użytkownika.

Jakie masz prawa w stosunku do Twoich danych? Masz prawo do żądania dostępu do zgromadzonych danych, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania i prawo do zapomnienia. Możesz także wycofać zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgłosić sprzeciw oraz skorzystać z innych praw wymienionych szczegółowo w polityce prywatności.

Pliki cookies Pliki cookies możesz otrzymać od nas jak i od naszych Zaufanych Partnerów. Możesz je wyłączyć w ustawieniach przeglądarki. Dalsze korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza wyrażenie zgody na korzystanie z plików cookies otrzymanych od nas jak i naszych partnerów.

Wycofanie zgody Swoją zgodę możesz zawsze wycofać na stronach "Polityki prywatności", tam także znajdziesz listę "Partnerów zaufanych".

Wyrażenie Zgody Wyrażnie zgody na wskazane poniżej działania odbywa się poprzez kliknięcie w przycisk "Zgadzam się" lub "Zagadzam się ✓" i zamknięcie okna.

>> Ustawienia zaawansowane <<

W poniższych ustawieniach mogą Państwo wybrać czy wyrażacie zgodę na instlowanie ciasteczek dostarczanych przez naszych partnerów i kod śledzenia.
Prosimy o wyrażenie zgody na świadczone przez nas i przez naszych partnerów.

Netsprint S.A. Zgadzam się na przechowywanie w moim urządzeniu plików cookies, jak też na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym profilowania, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności zapisywanych w tych plikach cookies przez Wydawcę i "Zaufanych partnerów". Wyrażam zgodę na udostępnianie moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności zapisywanych w tych plikach cookies, przez Wydawcę i Zaufanych partnerów innym administratorom zainteresowanym marketingiem swoich produktów lub usług (reklamodawcom).

Adsense Korzystamy z Google Adsense. Jest to usługa, która wyświetla reklamy na naszych stronach. Reklamy mogą być emitowane jako spersonalizowane (dostosowane do Twoich zainteresowanań) jak i niespersonalizowane. Na te pierwsze musisz wyrazić zgodę, jeżeli się nie zgadzasz adsense wyświetli Ci reklamy losowe.

Zapisz ustawienia
Zgadzam się